Perku būstą

 Įsigyti būstą – didelis žingsnis, todėl svarbu įsitikinti, kad jūsų pasirinktas objektas yra vertas investicijos. Vienas iš pagrindinių aspektų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį, yra būsto būklė. Dažnai pirkėjai būna pernelyg susižavėję išoriniu objekto vaizdu ir pamiršta įvertinti galimus struktūrinius trūkumus, kurie ateityje gali sukelti didelių problemų. Šiame bloge pasidalinsime svarbiausiais patarimais, kaip įvertinti būsto būklę prieš priimant galutinį sprendimą. Registruokis konsultacijai! 1. Įvertinkite sienas ir grindis Pirmas dalykas, į kurį verta atkreipti dėmesį, – tai sienos ir grindys. Patikrinkite, ar nėra įtrūkimų sienose, ar jos nėra pasvirę. Įtrūkimai gali būti ženklas, kad pastatas buvo paveiktas žemės drebėjimų, stichinių nelaimių ar blogo pagrindo. Tokios problemos gali būti brangios, kad būtų ištaisyta, ir gali kelti grėsmę jūsų saugumui. Grindys taip pat gali daug pasakyti apie būsto būklę. Jei grindys yra nelygios, tai gali reikšti, kad pastatas susėdo ar...

 Įsigyti būstą – tai vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų, kurio procesas gali atrodyti sudėtingas ir pilnas klausimų. Tiek pirkėjai, tiek pardavėjai dažnai susiduria su įvairiais iššūkiais, tačiau žinant pagrindinius žingsnius ir turint aiškų planą, šis procesas gali tapti daug paprastesnis. Šiame bloge aptarsime svarbiausius aspektus, kurie padės jums įsigyti būstą. Registruokitės konsultacijai! 1.  Nustatykite savo biudžetą Pirmas ir svarbiausias žingsnis yra apskaičiuoti, kiek pinigų galite skirti būsto pirkimui. Tai priklauso nuo kelių veiksnių: Nuosavas kapitalas:  Ar turite pakankamai santaupų pradiniam įnašui? Lietuvoje jis paprastai siekia nuo 15% iki 25% būsto vertės, tačiau kai kuriais atvejais galima gauti ir mažesnį įnašą, jei turite labai gerą kredito istoriją. Paskola:  Jei norite imti paskolą, svarbu išsiaiškinti, kokią sumą galite pasiskolinti pagal savo pajamas ir finansinę situaciją. Būtina pasidomėti, kokios yra jūsų galimybės ir kokias sąlygas s...

Esminės 5 klaidos, kurių reikėtų vengti perkant būstą      Net patyrę pirkėjai kartais susiduria su būsto klaidomis (home buying mistakes), kurios gali turėti rimtų pasekmių. Šiame straipsnyje aptariame 5 pagrindines klaidas, kurių reikia vengti perkant nekilnojamąjį turtą (mistakes in buying property), kad ateityje neprireiktų susidurti su didelėmis finansinėmis kliūtimis, o jūsų sprendimai nebūtų įvardinami kaip nekilnojamojo turto pirkimo klaidos (real estate buying mistakes). Registruokis konsultacijai! 1. Nepakankamas papildomų išlaidų įvertinimas Daugelis pirkėjų sutelkia dėmesį tik į būsto kainą, pamiršdami apie kitas būtinas išlaidas – notaro mokesčius, draudimą, komunalines paslaugas bei būsimus remonto darbus. Toks požiūris gali tapti viena iš pagrindinių būsto klaidų (home buying mistakes) priežasčių. 2. Skubotas sprendimas Sparta gali būti priešinga kokybei – priimant sprendimus per skubiai, rizikuojate praleisti svarbią informaciją apie būsto būklę ir teisini...

Svarbiausi 7 patarimai pirmą kartą perkant būstą Registruokis konsultacijai!      Pirmasis būsto pirkimas (home buying) yra reikšmingas žingsnis, reikalaujantis tiek emocinio, tiek finansinio pasiruošimo. Šiame straipsnyje pateikiame 7 patarimus, kurie – kaip vertingi patarimai pirmą kartą perkant būstą (tips for first-time home buying) – padės jums geriau planuoti sprendimus ir taikyti tinkamas nekilnojamojo turto strategijas (real estate strategies) nuo pat pradžių. 1. Nustatykite biudžetą Prieš pradedant būsto paieškas, svarbu aiškiai nustatyti savo finansinius rėmus. Kruopščiai apskaičiuokite, kiek galite skirti būsto pirkimui (home buying), atsižvelgdami į paskolos sąlygas, pradinį įnašą bei papildomas išlaidas, tokias kaip notaro mokesčiai ir draudimas. 2. Patikrinkite kredito istoriją Gera kredito istorija yra būtina norint gauti palankias paskolos sąlygas. Pasirūpinkite, kad jūsų kredito reitingas būtų aukštas – tai leis jums išvengti finansinių sunkumų būsto pirk...